부동산blog

부동산 투자, 보유, 양도 등에 따른 법률 및 세법 관련 정보 제공

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2023년 2월 20일

부동산 양도소득세 과세 대상이 되는 양도의 범위

양도소득세는 과세 대상이 되는 자산을 양도하는 경우에 발생하는 세금이기 때문에 양도소득세가 과세되는 자산의 범위를 아는 것이 중요합니다. 양도소득세 과세대상이 되는 자산과 양도의 범위를 알려드립니다.

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2023년 2월 15일

상가 임대차보증금 압류 시 임대차계약 해지 요구할 수 있을까?

임대인이 상가보증금에 법원의 압류 및 추심명령을 받게되면 법을 잘모르는 임대인은 당황할 수밖에 없는데요. 특히 임차인에게 월세는 제대로 받을 수 있는지, 임차인이 월세를 주지 않아도 보증금에서 월세를 깔 수 있는지 등 불안할 수 밖에 없습니다.

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2023년 2월 15일

상가임차인의 보증금이 압류됐을 때 보증금 반환 시기는?

임대보증금은 임차인이 월세를 지급하지 않을 때 임대인이 월세를 변제받기 위한 담보 역할도 하지만, 다른 한편으로는 임대인이 임대차계약 종료 시에 임차인에게 지급해야 할 채무입니다. 이런 이유 때문에 임차인의 채권자가 임대인의 보증금을 가압류하거나,

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2023년 1월 9일

지식산업센터 임대차계약 대리인과 계약할 때 고려해야 할 사항

지식산업센터는 기업용 부동산에 속하기 때문에 임대차계약을 할 때 계약 당사자인 기업 대표가 직접 계약을 하기보다는 직원이 대리계약을 하는 사례가 많은데요. 이럴경우 대리인을 믿고 계약을 해도 되는지 의문이 들 때가 많습니다.

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2023년 1월 9일

원상회복 의무 불이행시 상가 임차보증금 반환을 거절할 수 있을까

건물을 임차하여 사용하다가 계약 기간이 만료된 경우 임차인은 임대인에게 건물을 명도하여 주는 것과 동시에 임대인으로부터 임차보증금을 반환받게 됩니다. 물론 임차인의 건물명도 의무와 관련하여 우선 임대물건을 원상회복하여 반할할 의무가 있습니다.

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