'신동탄 헤센 IT 타워' 는  행정구역상 화성시에 속하지만 분당선 망포역에서 도보로 접근할 수 있어 수원 생활권에 포함되는 단지입니다. 수원 망포는 삼성전자 본사를 비롯해 기흥 삼성전자 반도체 생산기지인 나노시티 기흥, 화성캠퍼스, 삼성 DSR 등과 동탄 산업단지와도 가까워 전통적으로 크고 작은 기업들이 타 도시에 비해 월등히 많은 지역으로 분류되는 곳입니다.

단지는 대지면적 7,097㎡, 연면적 48,179.35㎡, 지하3층~지상12층 규모에 지식산업센터 및 창고 시설 461실과 근린생활시설 113실로 구성된 철근콘크리트 건물입니다. 지하 1층~지하 3층은 창고겸 공장(59실), 주차장이며, 지상 1층~지상 2층까지 근린생활시설(113실), 지상 3층~지상 4층은지식산업센터 사무실(96실), 지상 5층~지상 12층까지는지식산업센터 라이브오피스(292실)로 구성되었습니다.

오늘 추천하는 분양권 물건은 라이브오피스 1.5룸, 로프트타입, 남동향 호실입니다. 특히 거실과 안방에서 바라보는 파노라마 같은 멋진 외부조망과 밝고 화사하게 실내공간이 매력적인 호실입니다. 주방, 욕실을 비롯해 세탁기, 에이컨, 냉장고, 옷장, 신발장 등 모든 옵션들은 빌트인 시스템이 적용되었습니다.

'로프트 타입'이란 일반형 원룸에 비해 층고를 1.2m 정도 높게 하여 실내 공간을 2개 층으로 분리해 사용할 수 있도록 한 구조를 말합니다. 즉 욕실과 주방이 있는 위쪽이 부분이 다락형태의 복층으로 되어 있어 다고 보면 됩니다. 대체로 복층형이 인기가 많은 이유는 복층 공간이 대개 서비스 면적에 포함되기 때문에 같은 평형에서도 공간 활용도가 높다는 것과 취미생활을 위한 공간을 가지고 싶은 수요자들에게 인기가 많기 때문입니다.

수원/광교신도시 지식산업센터, 사무실 매매 및 임대에 관한 궁금한 사항이 있으시면 저희 '굿비즈부동산'으로 문의하세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.

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